«Перепланировка и/или переустройство жилых помещений в г. Москве и Московской области: порядок согласования, правовые последствия несанкционированной перепланировки и/или переустройства»

В наши дни дома стали красивее, а планировки квартир – гораздо удобнее, чем в советское время. Вместе с тем, как бы ни старались архитекторы создать максимально удобное и комфортное жилье, часто их усилия бывают напрасны. Купив или получив квартиру в новом доме и немного осмотревшись, хозяева начинают понимать, что их не устраивает типовая планировка: так хочется устроить жилище по своему вкусу, чтобы квартира приобрела яркую индивидуальность, особую изюминку. И начинают переустраивать свое жилье.

В то же время многие наши квартиры объективно нуждаются в перепланировке или переустройстве (малогабаритные квартиры, квартиры в домах-хрущевках и т.п.).

Таким образом, сегодня жильцы в равной степени переустраивают и перепланируют как старое жилище, улучшая тем самым свои условия проживания в нем, так и новое жилье, мечтая создать из него райский уголок.

Однако прежде чем рушить стены или ставить камин в своей квартире, во избежание различных неприятностей, а также возможных проблем при продаже, обмене жилья нужно согласовать задуманные вами мероприятия с соответствующими инстанциями, какой бы сложной и длительной ни казалась вам данная процедура. Порядку согласования разрешения на перепланировку жилого помещения в г. Москве и Московской области, а также последствиям в случае незаконного (самовольного) проведения перепланировки посвящен предлагаемый пакет.

В пакете содержатся законодательные и подзаконные акты, в соответствии с которыми осуществляется правовое регулирование перепланировки и/или переустройства жилых помещений. При этом вы найдете как нормативные правовые акты федерального значения, так и документы, принятые органами власти г. Москвы и области.

В материалах пакета приводится перечень мероприятий по перепланировке, которые можно выполнить без оформления разрешительной документации.

Другие материалы представляют собой комментарии экспертов, в которых даются ответы на многие вопросы, касающиеся процедуры оформления перепланировки жилья. Например, вы узнаете, какие мероприятия разрешены (запрещены) при перепланировке, что нужно сделать после получения согласования работ по проекту и т.д.

Часть материалов пакета посвящена последствиям проведения самовольной перепланировки и мерам ответственности, применяемым к нарушителям требований законодательства.

Кроме того, в пакет включены примеры из арбитражной практики по спорным моментам, связанным с практическим применением норм жилищного законодательства, в частности процедурой проведения работ по переустройству и перепланировке жилых помещений.